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福彩论坛:房企5月重仓长三角 二线土地出让金总额同比增八成

时间:2019/6/7 11:40:22  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 诸葛找房数据研究中心近日发布的数据显示,今年5月,全国土地供需规模小幅上涨,土地出让金同比增加超过50%,其中二线城市的土地市场成交持续火热,且长三角地区重点二线城市的表现更是引人瞩目。  目前,土地市场热度居高不下的情况已经引起了监管部门的关注。5月以来,银保监会发文要求整治...
     诸葛找房数据研究中心近日发布的数据显示,今年5月,全国土地供需规模小幅上涨,土地出让金同比增加超过50%,其中二线城市的土地市场成交持续火热,且长三角地区重点二线城市的表现更是引人瞩目。

  目前,土地市场热度居高不下的情况已经引起了监管部门的关注。5月以来,银保监会发文要求整治房地产市场融资乱象,包括银行、信托等违规资金用于拿地等。而苏州、合肥等热门二线城市也陆续收紧土地竞买规则,或是降低土地指导价后,调高地块容积率和限高等。

  “土地市场与楼市一样,依然是只允许出现小阳春,而不允许入夏,”中原地产首席分析师张大伟直言,“一旦土地市场过热,不排除升级政策的可能性。”

  一二线城市供应放量

  5月以来,房企拿地依然积极,临近月底更是高溢价补仓意愿强烈。据记者不完全统计,仅在5月29日-30日2天,包括碧桂园、万科、绿地、金科、雅居乐等在内的多家房企就竞得了逾60幅地块。

  房企的积极态度,直接提升了土地市场的热度。根据诸葛找房数据研究中心近日发布的数据,今年5月,全国主要地级市土地成交2078宗,同比下跌7.11%。虽然土地成交数量整体下滑,但其中住宅地成交升温较快,5月全国住宅用地成交面积为8408万平米,同比增加19.22%,土地出让金为4889.33亿元,环比上月增加16.69%,同比增加超五成。

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