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福彩论坛:普洛斯点“石”成金:四年时间美国地产价格倍增记

时间:2019/6/8 11:15:33  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  号称历史上最大的私有不动产交易计划最终在6月3日得到披露,全球私募巨头黑石集团计划斥资187亿美元,收购普洛斯(GLP)手中的部分美国工业仓库网络及债务,涉及的仓库总面积达到1.79亿平方英尺(约合1660万平方米)。  这笔收购案的奇妙之处在于:四年前即2014年年末,普洛...
     号称历史上最大的私有不动产交易计划最终在6月3日得到披露,全球私募巨头黑石集团计划斥资187亿美元,收购普洛斯(GLP)手中的部分美国工业仓库网络及债务,涉及的仓库总面积达到1.79亿平方英尺(约合1660万平方米)。

  这笔收购案的奇妙之处在于:四年前即2014年年末,普洛斯和新加坡政府投资公司组成的联合体曾经以81亿美元的价格收购了美国的IndCor公司的总计1.17亿平方英尺的工业不动产项目,IndCor本身即是黑石集团全资控股的工业房地产商。

  这次收购意味着普洛斯正式进入美国市场,在此后两年时间中普洛斯又在美国进行了数次收购,并总计建立了三支私募基金,形成了总计1.85亿平方英尺的物流不动产规模。

  接近普洛斯人士对经济观察报表示,此次黑石收购的普洛斯在美不动产相当比例即为2014年普洛斯对IndCor收购所得,出售地产的总成本大约在90多亿美元。

  这也意味着,经过一次历时四年的倒手,美国物流地产项目为普洛斯和其合伙人带来了近百亿元的回报。

  在此次出售后,普洛斯在美国持有不动产数量大幅度减少,对此普洛斯方面对经济观察报回复称没有退出美国市场,将继续在美国持有800万平方英尺的资产,同时还将继续进行一些与物流科技和运营相关的业务。

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